Проводимая в Российской Федерации реформа ЖКХ, а также Жилищный Кодекс РФ предусматривают переход на 100% окупаемость жилищно-коммунальных услуг для населения. В настоящее время окупаемость коммунальных услуг по г. Якутску составляет в среднем 69,4 %.
Решением Правления ГКЦ – РЭК РС(Я) на полную самоокупаемость переведены услуги:- по санитарной очистке (вывоз бытовых отходов неблагоустроенного жилищного фонда);
- по централизованному холодному водоснабжению ;
На окупаемость по санитарной очистке с 2008 года переведены все районы (улусы) Республики Саха (Якутия), а с 2009 года на стопроцентную оплату холодного водоснабжения кроме г. Якутска перешли пять муниципальных образований (Алданский район, Аллаиховский, Булунский, Верхнеколымский, Кобяйский улусы). Чтобы не произошло резкого скачка квартплаты, был сдержан рост тарифов на отопление (рост составил – 19,4%, при предельном проценте роста тарифа на коммунальные услуги – 24,9%). Для того, чтобы сократить расходы по водоснабжению и канализации, рекомендуем установить приборы учета.
По жилищным услугам:
Если собственниками выбран способ управления своим домом через Управляющую компанию, то размер платы за содержание и ремонт жилого помещения предлагает УК на основе предлагаемого перечня услуг и работ. Перечень услуг и работ по содержанию и текущему ремонту жилого дома, условия их оказания и выполнения, а также размеры платы должны утверждаться на общем собрании собственников и действовать на срок не менее одного года.
Дополнительно разъясняем, что относится к жилищным услугам:
- уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
- сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов;
- содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
- текущий и капитальный ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества;
На общем собрании необходимо утвердить перечень оказываемых услуг и предоставляемых работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Чтобы знать, за что конкретно вы платите, а если услуга оказана некачественно или не в полном объеме, требовать перерасчета за конкретный вид услуги. Порядок перерасчета установлен постановлением Правительства РФ.
Плата за жилищные услуги взимается с площади, а не с количества проживающих, и вот почему: собственники помещений несут бремя расходов на содержание общего имущества пропорционально доле, а доля определяется занимаемой площадью. Такой порядок установлен федеральным законодательством (Жилищный кодекс РФ). То есть на всей территории России действуют единые правила предоставления жилищных услуг и коммунальных услуг. Таким образом, перевод с 2009 года платы за вывоз бытовых отходов на квадратные метры был осуществлен Окружной администрацией для приведения в соответствие с требованиями федерального законодательства.
В тех домах, где способ управления не определен, а также в многоквартирных домах, где на общем собрании собственников, не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, применяются размеры платы за жилищные услуги, установленные постановлением Главы ГО «Город Якутск».
Комментарии
Сообщение:
Отправить Отмена
-
91.185.235.22414.02.09 15:11 Автор: Vlad
-
10.160.60.11614.02.09 16:32 Автор: влади
-
10.177.28.2614.02.09 18:26 Автор: Горожанин
-
91.185.235.22414.02.09 22:32 Автор: Vlad
-
10.177.50.1115.02.09 22:31 Автор: Миша
-
10.174.6.1515.02.09 22:50 Автор: Горожанка
-
10.160.42.14315.02.09 23:45 Автор: Voland
-
10.173.64.10816.02.09 10:24 Автор: Стас
-
94.245.129.14917.02.09 22:34 Автор: солнце
-
10.174.10.5518.02.09 11:11 Автор: LLB
-
94.245.129.14918.02.09 12:25 Автор: солнце
-
91.185.224.8019.02.09 09:22 Автор: александр
-
91.185.224.8020.02.09 09:41 Автор: александр
-
10.174.14.11820.02.09 11:40 Автор: яфяф
-
91.185.224.8020.02.09 21:14 Автор: александр
-
10.174.10.5521.02.09 17:06 Автор: LLB
-
94.245.129.14921.02.09 19:41 Автор: солнце
-
213.129.40.23322.02.09 16:06 Автор: нн
-
10.174.54.10222.02.09 18:23 Автор: Михась
-
91.185.224.8023.02.09 13:23 Автор: александр
-
91.185.224.8023.02.09 13:49 Автор: александр
-
192.168.111.5126.02.09 15:10 Автор: Юрий
-
10.172.72.7204.03.09 17:57 Автор: рррр
-
10.172.72.7204.03.09 18:02 Автор: рррр
-
85.26.241.24221.02.11 18:41 Автор: ирина
↑ наверхНуи ну! Во всем мире услуги ЖКХ, плата за энергию, бензин и т.д. уменьшается! Только у нас, в любимой Якутии все наоборот. Собственники жилья. Гоните эти хитромудрые управляющие компании, которые обманывают вас на каждом шагу. Вспомните, когда у вас было общее собрание собственников, какие вопросы рассматривали и утверждали ли тарифы на 2009 год? У нас этого не было. Просто принесли бумажку с новыми тарифами, которые выше утвержденных мэрией. И - гуляй Вася, плати! Управление домами надо брать в свои руки, согласно Жилищного кодекса!
Собрать народ что-бы обсудить эту проблему нереально сложно. Каждый орёт про незаконное повышение и на этом всё. На большее у народа ума не хватает. Вот и на этом УК и делают деньги. Хотите переплачивать, ваше дело. А создание ТСЖ не выход.(солидарное ответственность). Пока народ не соберётся и не осмыслит, ничего не поменяется.
Нашим домом управляет УК ООО "ЖКХ Сайсарское". Управляет хреново, с ноября нет горячей воды. Хотели отказаться от них и создать ТСЖ. Узнав об этом, из ЖКХ "Сайсарское" пришли и присобачили бумажку на дверь, где написано, что у нашего дома долг по квартплате около 174 тысяч рублей. И мы заткнулись, потому что ТСЖ с долгами никто никогда не зарегистрирует. Тупик.
"Горожанину". Разберитесь с долгом, уверен, что он не законен! Подавайте в суд, но сначала приготовьте документы на регистрацию ТСЖ. На время судебных разбирательств этого долга у вас не будет. Вот и зарегистрируйтесь! А потом гоните эту УК, я их называю: "Уголовная компания". Сколько можно кормить бездельников? Ведь они юристов, которые ведут все дела против нас содержат на наши же деньги! Не смешно, а, "хозяева квартир", ха, ха!А то что надо менять Жилищный кодекс, так это ясен пень! Почему поставщики услуг не хотят заключать договора с нами напрямую? Нафига нам посредники, эти УК? Надо через депутатов выходить с законодательной инициативой. Почему за электричество платим энергосбыту, а за отопление, воду и т.д. не можем платить поставщикам напрямую? Кто мне ответит?
Давайте скажем нашему мэру за это спосибо!
Живем в 2-х этажной деревяшке по Халтурина уже седьмой год. Платим кавртплату каждый месяц. Управляющааъя компания, естественно, МУП"Комфорт". Меня возмущает оплата комм.услуг за "санитарно-гигеническую очистку помещений общего пользования", т.е. подъездов! За это тариф умножается на площадь квартиры. За семь лет я ни разу не видела, чтоб у нас убирали подъезд работники ЖКХ. Возникает вопрос, почему я плачу эти деньги?
Создание ТСЖ возможно.. Но многие боятся этого. Так как всё новое - не понятное и этого боятся. Психология у нас такая. Дак вот, если Вы создаёте ТСЖ , то долги за дом останутся у управляющей компании. А дом начнёт эксплуатацию с чистого листа(без долгов)...... Но советую при создании тсж, не менять УК(управляющую компанию), т.к. ачнёт пихать палки во все известные и неизвестные места. подробности на сайте tsj.ru ТСЖ хороше дело, только незащищенное и не обдуманное, но вносятся изменения в ЖК РФ. Так что хуже не будет.... Бездействие приведет к неблагоприятным результатам. Мы же привыкли, что нам говорят, что делать. Все меняется, пора самим думать и делать... А комунальные услуги(вода, свет, газ), дешевле не будут... Ведь у нас самый низкий налог.13%... + ндс, + подоходный, и т.д. Короче если заработал 10000 тысяч, то покупая продукты и оплачивая налоги отдаешь около 8000 р... Вот тебе и самый низкий налог... А тарифы так и будут расти... Ведь они не только растишку едят.... Но и нашу кровь...
вы в праве потребовать перерасчет квартплаты по всем законам, подавайте коллективное письмо с просьбой перерасчета в вашу УК так мол и так платим деньги а у нас не убирают и подписей жильцов побольше, если они откажутся тогда прямая дорога в суд, все дело в том что наши все пассивные молчат не судятся, думают это долго да и че время терять нах надо
У нас управляющая компания МУП ''КОМФОРТ'' живу я с мужем и годовалым сыном на 9 этаже по Лермонтова 138/4 и у нас с августа 2008г. нет ни холодной, ни горячей воды в квартире представить себе это можите...Мы куда только не обращались и в нашу управ-ю компанию, ИДС, к жилищным инспекторам толку никакого дошли до суда иск в нашу пользу и что вы думаете прошло уже 2 мес.,а результат тот же-НИЧЕГО!!! Разве в нашем мире есть справедливасть? Да нет ее и не будет, пока в креслах начальника будут сидеть козлы,которые лишь бы содрать побольше денег с населения и набить себе карманы деньгами, а на людей, которые исправна им платят за так называемые коммунальные услуги они чихать хотели...
Вообще,найти бы ту циничную мразь,которая придумала для МУПа,занимающегося аварийным и ветхим фондом издевательское название "Комфорт".Заявки не выполняются месяцами,добиться ни от кого ничего не возможно -во всех этих округах,ЕДС,мэрии сидят попугаи,которые твердят:"обращайтесь в свою УК".Это,видимо и есть реформа ЖКХ-развести побольше всяких структур,которые ни за что не отвечают,а потом постоянно ныть,что на "коммуналку" не хватает денег,нужно поднимать тарифы.
Если уж на наша упр-ю компания МУП''КОМФОРТ'' плювала на решения суда, то вывод один есть видимо хорошая крыша с мерии, если они не бояться потерять свою лицензию и это не единичный случай, где они не выполняют своих обязанностей и есть люди которые также обращаются в суд и они также игнарируют проблему своих обслуживаемых домов.
с начала 2004 квартплата возросла в 2 раза
Посмотрим 2002,а точнее повышение в марте.Отопление,гор.хол.вода,канализация,кап.ремонт подорожали на (внимание!) 40%, тех.обслуживание на 48,5%. Особое уважение к уборщикам подъездов и отблагодарить 75%ой надбавкой, а вот проффесионалам из сферы тех обсл эл/оборуд повезло меньше всего 65%. Тех обслуживание - 48,5%.Уборка двора - 36%.
http://zomb.tootler.ru/rurap.ru
К выше изложенному добавить, что информация основана на показаниях квитков об оплате принадлежащих ооо ук "жкх Губинский" и округ Губинский получатель муп единый расчётно-кассовый центр пункт и по поводу перерасчёта обращаться с заявлением в ооо ук "жкхГубинский",которое должно быть рассмотрено в течении 10 дней(тел.начальства 453625,экономист-452127).Вопрос для исполняющего обязанности президента России Медведева Дмитрия. Каких календарных или трудовых?
солнце 2 Какую лицензию? МУП-муниципальное унитарное предприятие,то есть напрямую подчиняется мэрии.
ДА, именно так извиняюсь не так выразилась я имею в виду, что наша муп подчиняется нашей мерии, но мерия вправе как говориться наказать за не исполнения своих прямых обязанностей по устронению неполадок в домах,котоые они обслуживают. От сюда и вывод, что они не бояться вылетить со своих мест,потомучто наш избранный мер плювал на свой народ и не может навести порядок. Нам так и не дали воду...
у нас с декабря по январь не было холодной. с ук дьулус очень долго выясняли отношения а потом я написала заявление в прокуратуру ( в 2-х экз), в мэрию тоже в 2-х экз, собрала подписи с каждой квартиры и через 3 дня воду дали. конечно это все отнимает время, но под лежачий камень вода не течет.
Прежний мэр правильно все делал что хотел всё жкх сосредоточить в одних руках так ведь и из федерального центра легче деньги под реконструкцию брать а УК ведь за ними не уследишь смету ведь накрутил по полной свою Ремонтно-строительную фирму подставил и потекли денюжки.
С праздником дорогие друзья!
ползёт сперматозоид и навстречу несётся куча такихже -Не в ту сторону приятель. -Встречусь с другими,с каждого по сотне денег
Видно не все в нашем мире хорошо или хорошо мэру? Он у нас на отечественном не может ехать подавай Крузак, надо отменить, пусть на Волге катается, амурчане так и сделали. На эти деньги можно хоть что то делать, если не своруют. Правильно говорят лохи мы им и остались. Что говорят, то и делают. Я за городом живу, автобус не ходит, дети боятся собак, вот так вот! Я голосовал за Филиппова, а этот нынешний не Глава, ему далеко до Михальчука. Филипп хоть заставлял убирать город и помойки, власти он не стал угоден вот и ушел. Выбирать надо кто достоин!
тсж неплохо. но закон о неплотельщиков работает плохо.а плотить за дядю чужого неохото.
а законом для экслотации нужны электрик с допуском,инжинер по отоплению,бугартер_кассир,председатель с печатью
хочу проконсультироваться у юриста по поводу кв.напиши телефоны.